청약경쟁률 193.6대1, 로또 단지 과천제이드자이 무순위 줍줍 9세대 분양가 혜자

안녕하세요. 텀블러 들고 있는 Eun-dokki입니다.

서울은 아니지만 서울보다 좋은 대우를 받고 있는 향후 상승기가 도래하면 다시 빛을 찾을 최고의 입지 과천지식정보타운의 과천제이드 아파트 무순위 줍줍 9세대가 나왔습니다. 

 

과천제이드자이 입지환경

 

• 아파트명 : 과천제이드자이(과천지식정보타운 공공주택지구 S9블록)
• 주소 : 과천시 과천대로2길 34
• 규모 : 7개동(지하2층~지상20층) 총647세대
• 입주일 : 2021년 12월 
• 이슈사항 : 계약취소주택 9세대(전용 49㎡, 59㎡) 무순위 줍줍 청약 시행
• 입지에 대해서는 아예 언급하지 않겠습니다. 최상의 입지라 말이 필요 없습니다.

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▣ 과천제이드자이 무순위 줍줍 개요

 

• 입주자모집공고 관련사항은 분양사무실(1544-7867)로 문의하시기 바랍니다.

 

 

• 일반공급은 없으며 9세대 모두 특별공급(과천시 거주자만 청약 가능)
• 입주자모집공고일 : 23.01.30
• 특별공급일 : 23.02.06 (인터넷 청약 : 09:00~17:30)
• 당첨자발표일 : 23.02.09 (청약Home 조회)
• 당첨자서류제출 : 23.02.13~23.02.14
• 계약체결 : 23.03.08

 

 

• 계약취소주택 9세대 : 전용 49㎡ 5세대, 59㎡ 4세대
• 기관추천 2세대, 신혼부부 3세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 1세대

 

 

 

현 부동산 청약 시장에서 성패를 가르는 가장 중요한 분양가~!

부동산 하락기에는 최고의 입지여서 합리적인 가격이 아니라면 참담한 패배를 겪고 있는 상황에서 이성적이고 누구나 공감할 수 있는 착한 공급금액입니다.

 

※ 공급금액 : 49㎡ 4억5,000만원 / 59㎡ 5억4,000만원

모두 발코니 확장형이며 이미 입주한 아파트로 플러스옵션 등 선택품목 변경은 불가하고, 기존계약을 승계하는 조건으로 분양한다고 합니다. 자세한 내용은 입주자모집공고문의 동호수와 호수별 계약조건을 확인할 수 있습니다.

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• 무순위 9세대가 모두 특별공급이다보니 소득기준 조건이 있습니다.
• 청약유형별 가구원수 적용 기준을 계산하여 도시근로자 월평균소득액과 비교하여 해당 구간이 어디인지 파악 필요

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◐ 주의사항 (청약 전 확인필수) ◐

 

• 입주자모집공고에 전매 제한 8년 및 거주의무 5년 그리고 재당첨 제한 10년이 매우 빡세게 명시되어 있습니다.

※ 하지만, 23.01.05일부로 과천시는 비규제지역으로 변경

전매제한이 수도권 공공택지 또는 규제지역은 3년, 과밀억제권역 1년으로 완화될 예정입니다.
전매제한 완화는 주택법 시행령 개정사항으로 시행령 개정 이전에 분양받아 전매제한 기간이 남아있더라도 소급적용할 예정입니다. 

또한, 실거주 의무도 폐지할 예정으로 이건 주택법 개정사항으로 시간이 걸리지만, 마찬가지로 실거주의무가 기 부과된 경우에도 소급적용할 예정으로 아주 상황이 좋습니다.

 

자세한 사항은 아래 입주자 모집공고문을 첨부하오니 참고하시기 바랍니다.

과천 제이드자이 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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