평촌트리지아(안양 융창지구 재개발) 분양 및 입지

안녕하세요. 텀블러 들고 있는 Eun-dokki입니다.

개인적인 사정으로 6개월만에 다시 글을 쓰게 되었습니다. (Slow and Steady wins the race@!)

 

2021년 안양시 재개발구역은 모두 핫하게 가격 상승중입니다~!! 정말 1기 신도시 신축아파트 힘을 엄청나게 느낄 수 있는 상황이죠.

 

그 중에서도 빠른 사업속도 덕분에 이번달에 분양예정인 "평촌트리지아", 안양 융창지구 재개발 구역에 대한 분양정보 및 입지분석을 해보겠습니다.

 

 

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▶ 아파트 개요

 

 

 

 

• 아파트명 : 평촌트리지아
• 주소 : 안양시 동안구 호계동 929번지 일원
• 건설사 : 현대건설, SK건설, 코오롱글로벌
• 분양시기 : 2021.06월
• 단지규모 : 34층 총 22동
• 분양규모 : 총 2417세대 중 913세대(일반분양)
• 모집일정
•   - 06.11(금) : 입주자 모집공고 발표 및 모델하우스 개관
•   - 06.21(월) : 특별공급 청약접수
•   - 06.22(화) : 일반분양 청약접수
•   - 06.30(수) : 당첨자 발표

 

→ 최상의 입지에 1군 건설사들이 대단지아파트를 분양예정 중입니다.

    무주택자 또는 자격이 되시는 분들은 무조건 청약도전 하시는게 정답.

 

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▶ 분양정보

 

1순위 청약자격

 

→ 평촌트리지아 정도 입지면 당연히 당해 1순위 100% 마감입니다....(아쉽지만 현실이 그렇습니다) // 일분 청약 넣기 전에 꼼꼼하게 본인이 1순위 청약자격 조건을 만족하는지 체크체크체크 필요합니다. 당첨되고도 자격 불충분으로 박탈되면......

 

 

 

▶ 입지분석(★★★★★)

 

주변환경

1. 교통(★★★★★)

평촌트리지아에서 4호선 범계역까지 거리가 약900M(도보 15분, 버스5분)

1,4호선,GTX-C 금정역까지 버스 15분 소요.

인동선(호계사거리역 예정)까지 버스 5분 및 도보 이용가능.수도권 제1순환고속도로 평촌IC 바로 옆이어서 이용 편리함.

→ 여러 중요 지하철 노선을 가까운 거리에서 이용 가능하며, 평촌IC까지 바로 옆에 위치하여 교통입지 아주 훌륭합니다.

 

 

2. 학군(★★★★)

전국구인 평촌학원가가 도보 10분 컷으로 가능합니다. 경수대로를 건너야 한다는 점이 조금 아쉽지만 큰 걸림돌은 아니라고 판단됩니다. 평촌학원가 근처 대단지 신축아파트라는 큰 이점이 향후 가파른 가치상승으로 이어질 것으로 예상됩니다. 단지옆에 호계초, 호계중, 호계도서관이 위차하여 교육적인 면에서 좋다고 보입니다. 평촌학원가 반경 1km 이내의 단지들은 대부분 좋은 교육환경을 공유하고 있습니다.

 

 

 

3. 인프라/상권(★★★★★)

전국 10대 상권인 범계역 로데오거리와 매우 근접합니다. 마을버스 5분이면 가능하고 도보로도 운동할 겸 이용할 수 있는 거리입니다. 범계역 상권은 워낙 여러가지 편의시설 인프라가 모두 갖춰져있는 곳이기때문에 굳이 길게 설명하지 않겠습니다. 평촌트리지아 인프라 Good~!

 

4. 향후 주변 공급물량 및 발전가능성(★★★★)

안양시는 2018년부터 재개발/재건축 사업이 동시다발적으로 매우 빠른 속도로 사업이 진행되고 있는 중입니다. 2023년까지 상당히 많은 수의 공급이 지속적으로 예정되어 있는 상황입니다. 공급세대수만 보면 단기간에 집중적으로 많아 보이지만, 개인적인 의견으로는 1기 신도시라는 점을 고려한다면 절대 수요가 공급을 따라가지 못하는 수준은 아니라고 판단됩니다. 1기 신도시인 평촌은 대부분의 아파트들이 30년 정도 되었기때문에 신축에 대한 수요가 어마무시하며, 공급되는 수량의 50%이상은 조합원이라는 점을 감안한다면 절대 공급이 넘치는 상황은 아니라고 생각됩니다.

 

→ 재건축/재개발로 새로 태어난 신축 아파트들은 현재 매일매일 신고가를 갱신하고 있는 상황이며, 앞으로도 몇년간은 계속 가격상승 및 시세리딩을 할 것으로 판단됩니다.

 

 

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<총평>

오랜만에 은도끼 블로그에 글을 다시 작성하게 되어 감회가 새롭네요....

평촌트리지아(융창지구 재개발)는 사업속도가 매우 빠른 재개발 구역으로써 좋은 입지에 위치한 단지입니다. 개인적인 판단으로는 평촌어바인퍼스트, 덕현지구와 더불어서 향후 평촌신도시의 시세리딩을 할 아파트로 성장할 것으로 예상됩니다. 입지, 대규모 세대수, 1군 브랜드 건설사 등 여러 측면에서 최상의 요소들로 구성된 평촌트리지아는 일분 당첨만 되면 최고최고~!!!